菁泉雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、菁泉雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买菁泉雅苑之前一定要先看五证是否齐全。
菁泉雅苑问答
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问菁泉雅苑“五证”有哪些?答
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问菁泉雅苑配套完善吗?答
菁泉雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。菁泉雅苑的配套完善,设施齐全,在菁泉雅苑居住是十分安全便捷的。菁泉雅苑除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问菁泉雅苑购买来适合自住吗?答
菁泉雅苑的房子很购买来自住。因为菁泉雅苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。菁泉雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此菁泉雅苑购买来是很适合自住的。
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问菁泉雅苑的主要缺点是什么?答
菁泉雅苑暂无明显缺点。菁泉雅苑周边配套设施齐全,生活便捷。而且菁泉雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个菁泉雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问菁泉雅苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
菁泉雅苑现在均价约为6296元/平米,开发商是暂无数据,位于常马路。菁泉雅苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问菁泉雅苑是如何定价的?答
首先,菁泉雅苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:菁泉雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于菁泉雅苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看菁泉雅苑回款速度的要求。基本上来说,菁泉雅苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问菁泉雅苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
菁泉雅苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的菁泉雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的菁泉雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问菁泉雅苑新房交易税费怎么算?答
菁泉雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。菁泉雅苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。菁泉雅苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。菁泉雅苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问菁泉雅苑还有房源吗?答
菁泉雅苑的房屋需求量大,所以菁泉雅苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去菁泉雅苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询菁泉雅苑的房源信息。
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问菁泉雅苑的户型设计有没有浪费空间?答
菁泉雅苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。菁泉雅苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让菁泉雅苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。