珀乐广场问答

珀乐广场的优势有1、珀乐广场地段位于茶兴中路，交通设施便利，生活便捷。2、珀乐广场周边其他配套实施齐全，完善。3、珀乐广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、珀乐广场地处位置优越，升值潜力大。5、开元国际提供的物业管理合理，安全等。

珀乐广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。珀乐广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到珀乐广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

珀乐广场户型设计合理，采光好，适合居住。珀乐广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。珀乐广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

珀乐广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与珀乐广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当珀乐广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该珀乐广场建筑面积加倍计算。

珀乐广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对珀乐广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理珀乐广场房地产权证，珀乐广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，珀乐广场房子还是不属于买房者所有。

买珀乐广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的珀乐广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买珀乐广场房子时的各项税费 4、仔细考量珀乐广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好珀乐广场房屋装修及维修费用预算。

判断珀乐广场的劣势，首先看珀乐广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看珀乐广场的周边治安好不好；最后要看珀乐广场质量是否有问题等。所以建议在选购珀乐广场房屋之前，要对珀乐广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

珀乐广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且珀乐广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外珀乐广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以珀乐广场的规划是非常合理的。

珀乐广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。珀乐广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让珀乐广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

珀乐广场位于茶兴中路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，珀乐广场现在的价格为9795元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间