怡兴小区房价为5970元/平米,从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。怡兴小区周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。怡兴小区地址:月云东路55号。
怡兴小区问答
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问怡兴小区价格走势是怎样?答
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问怡兴小区环境怎么样?答
怡兴小区的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,怡兴小区周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,怡兴小区是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问怡兴小区得房率是指什么?答
怡兴小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般怡兴小区多层的公摊为5%-10%,怡兴小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,怡兴小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡兴小区房子的情况来算一下。
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问怡兴小区是如何定价的?答
首先,怡兴小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:怡兴小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于怡兴小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看怡兴小区回款速度的要求。基本上来说,怡兴小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问怡兴小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
怡兴小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的怡兴小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的怡兴小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问怡兴小区新房交易税费怎么算?答
怡兴小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡兴小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。怡兴小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。怡兴小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怡兴小区有乱搭建的现象吗?答
怡兴小区占地面积大,空间大,并且怡兴小区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且怡兴小区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏怡兴小区的居住环境的。
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问怡兴小区治安怎么样?答
怡兴小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而怡兴小区也拥有专业的物业管理团队,负责怡兴小区居住环境的卫生与安全。因此,在怡兴小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问怡兴小区公共区域管理完善吗?答
怡兴小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对怡兴小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对怡兴小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在怡兴小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问怡兴小区通透性怎样?答
怡兴小区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响怡兴小区每栋楼直接的采光。因此,整个怡兴小区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外怡兴小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以怡兴小区整体上面通透性都非常好。