东江明珠花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东江明珠花园很方便。除此之外,东江明珠花园周边还有各大购物商场,满足日常所需。东江明珠花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
东江明珠花园问答
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问东江明珠花园周边有什么学校?答
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问东江明珠花园容积率怎么算?答
东江明珠花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东江明珠花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东江明珠花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东江明珠花园建筑面积加倍计算。
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问东江明珠花园买房房产证什么时候能拿到手?答
东江明珠花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理东江明珠花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的东江明珠花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是东江明珠花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断东江明珠花园开发商的实力?答
判断东江明珠花园开发商的实力,1要了解东江明珠花园开发商和项目土地情况;2、要看东江明珠花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东江明珠花园开发商以往的业绩;4、东江明珠花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东江明珠花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东江明珠花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东江明珠花园是如何定价的?答
首先,东江明珠花园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东江明珠花园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东江明珠花园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东江明珠花园回款速度的要求。基本上来说,东江明珠花园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问东江明珠花园新房交易税费怎么算?答
东江明珠花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东江明珠花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东江明珠花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东江明珠花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问东江明珠花园买房升值空间有多大答
东江明珠花园位于滨江西路, 首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么东江明珠花园升值还是有很大的机会,加上目前东江明珠花园为11450元/平米,要是急于买房的话,东江明珠花园值得考虑。
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问东江明珠花园这个位置会不会很吵?答
东江明珠花园位置处在滨江西路,为板楼建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是11450元/平米,想买房的话,可致电咨询。
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问东江明珠花园目前还有没有下降的空间?答
东江明珠花园的房价是11450元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且东江明珠花园地处滨江西路,这里的区位优势也是比较明显,东江明珠花园日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。
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问东江明珠花园将来发展如何?答
东江明珠花园由东莞市石碣镇房地产开发公司打造,有大地产开发商的加持,东江明珠花园值得信赖,加上东江明珠花园的物业是由暂无数据管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,东江明珠花园未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。