长盛楼问答

长盛楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长盛楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长盛楼之前一定要先看五证是否齐全。

长盛楼户型设计合理，采光好，适合居住。长盛楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。长盛楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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长盛楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长盛楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长盛楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长盛楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断长盛楼的劣势，首先看长盛楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长盛楼的周边治安好不好；最后要看长盛楼质量是否有问题等。所以建议在选购长盛楼房屋之前，要对长盛楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长盛楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长盛楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长盛楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长盛楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长盛楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长盛楼每栋楼直接的采光。因此，整个长盛楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长盛楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长盛楼整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前长盛楼的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对长盛楼的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，长盛楼的地址在暂无资料，位置十分好找。

长盛楼现在房价是8646元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，长盛楼是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以长盛楼值得入手。

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