风临花语岸问答

风临花语岸口碑很不错，适宜居家生活。东莞风临花语岸为单价24971元/平米，开盘时间2008-08-01，占地29743.0平米，容积率2.5。是由实力开发商深圳市正中实业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

东莞风临花语岸是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买风临花语岸不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买风临花语岸需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

风临花语岸的容积率2.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。风临花语岸的位置在(寮步镇)寮步镇莞樟路中，金富路与松柏路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

风临花语岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在风临花语岸很方便。除此之外，风临花语岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。风临花语岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

风临花语岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般风临花语岸多层的公摊为5%-10%，风临花语岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，风临花语岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买风临花语岸房子的情况来算一下。

首先，风临花语岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：风临花语岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于风临花语岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看风临花语岸回款速度的要求。基本上来说，风临花语岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

风临花语岸的交房形式是毛坯，最新均价为24971元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到(寮步镇)寮步镇莞樟路中，金富路与松柏路交汇处一探究竟。

风临花语岸目前的阶段是完工(2012-06-18)，都是毛坯交房，大概在2009-08-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去(寮步镇)寮步镇莞樟路中，金富路与松柏路交汇处这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

风临花语岸目前24971元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在(寮步镇)寮步镇莞樟路中，金富路与松柏路交汇处，对于刚需房客来说，风临花语岸还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

风临花语岸是由深圳市正中实业有限公司开发，施工单位是广东五华二建工程有限公司。目前的工程进度为完工(2012-06-18)，预计交房时间为2009-08-01，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下风临花语岸