帝景湾问答

帝景湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、帝景湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买帝景湾之前一定要先看五证是否齐全。

帝景湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在帝景湾很方便。除此之外，帝景湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。帝景湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

帝景湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。帝景湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到帝景湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，帝景湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：帝景湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于帝景湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看帝景湾回款速度的要求。基本上来说，帝景湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

帝景湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．帝景湾房屋所有权证原件；4．网上签约的帝景湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交帝景湾交易结算资金托管凭证原件；6帝景湾契税完税或减免税凭证原件；7．帝景湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

帝景湾的房屋需求量大，所以帝景湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去帝景湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询帝景湾的房源信息。

帝景湾当前的进展是地上层(2012-03-29)，是毛坯交付，开发商定在2009-10-03交房，帝景湾这里地段优越，处在石龙裕兴路与X248交汇处西北向200米，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买帝景湾是一个不错的选择。

帝景湾位置处在石龙裕兴路与X248交汇处西北向200米，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是18535元/平米，想买房的话，可致电咨询。

很多人关注帝景湾的进度，目前帝景湾整体进程为地上层(2012-03-29)，是毛坯交付，预计交房时间在2009-10-03，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到东莞石龙镇新城区金沙湾广场（镇政府斜对面）咨询工作人员

帝景湾的售楼中心已建成，地址为东莞石龙镇新城区金沙湾广场（镇政府斜对面），帝景湾共开发栋数21栋，容积率达到2.5，而帝景湾的停车位数就有本小区共有648停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。