精英世家问答

精英世家开盘时间2011-04-15，交房时间2010-12-01。精英世家规划户数849户，总共有11栋。精英世家是由广东宏远集团房地产开发有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

精英世家很是由知名开发商东莞市精英世家建造有限公司开发，委托专业建筑设计公司华方设计设计的楼盘。目前工程进度为二期现房(2012-12-13)。精英世家价格37679元/平米，有优质销售代理广东宏远集团房地产开发有限公司，资质证书齐全，可以放心购买。

精英世家户型设计合理，采光好，适合居住。精英世家整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。精英世家以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

精英世家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理精英世家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的精英世家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是精英世家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买精英世家的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买精英世家的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购精英世家房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与精英世家卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明精英世家房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

精英世家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。精英世家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。精英世家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。精英世家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

精英世家是由专业的建筑设计公司负责的，整体精英世家规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，精英世家的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

精英世家的建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，由广东裕达工程公司设计，开发商东莞市精英世家建造有限公司打造，计划在2010-12-01交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

精英世家占地面积为46418.0平米，建筑面积是90000.0平米，规划还是比较大的，精英世家共开发11栋，总户数约849户，精英世家由大开发商东莞市精英世家建造有限公司开发，安全有保障。

精英世家在2010-12-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，精英世家可以考虑。