半岛城邦问答

半岛城邦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，半岛城邦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，半岛城邦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

半岛城邦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。半岛城邦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到半岛城邦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

半岛城邦户型设计合理，采光好，适合居住。半岛城邦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。半岛城邦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

半岛城邦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与半岛城邦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当半岛城邦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该半岛城邦建筑面积加倍计算。

半岛城邦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般半岛城邦多层的公摊为5%-10%，半岛城邦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，半岛城邦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买半岛城邦房子的情况来算一下。

半岛城邦的房子出租需要注意：第一，对半岛城邦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租半岛城邦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，半岛城邦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付半岛城邦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

半岛城邦占地面积为110000.0平米，建筑面积是160000.0平米，规划还是比较大的，半岛城邦共开发1栋，总户数约44户，半岛城邦由大开发商东莞金湾花园建造有限公司开发，安全有保障。

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