世通塑胶保税港问答

世通塑胶保税港的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世通塑胶保税港多层的公摊为5%-10%，世通塑胶保税港小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世通塑胶保税港高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世通塑胶保税港房子的情况来算一下。

世通塑胶保税港位于常平大京九物流园区内，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世通塑胶保税港户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

世通塑胶保税港二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世通塑胶保税港房屋所有权证原件；4．网上签约的世通塑胶保税港买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世通塑胶保税港交易结算资金托管凭证原件；6世通塑胶保税港契税完税或减免税凭证原件；7．世通塑胶保税港房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世通塑胶保税港二手房交易注意事项有1、进行世通塑胶保税港二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世通塑胶保税港二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世通塑胶保税港二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世通塑胶保税港二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世通塑胶保税港新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世通塑胶保税港契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世通塑胶保税港维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世通塑胶保税港物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世通塑胶保税港占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世通塑胶保税港地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世通塑胶保税港的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

世通塑胶保税港的房屋需求量大，所以世通塑胶保税港的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去世通塑胶保税港的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询世通塑胶保税港的房源信息。

世通塑胶保税港是板塔结合 高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在世通塑胶保税港也已开盘，真的想买房，可以到常平大京九物流园区内看看。

世通塑胶保税港的产权为50，是板塔结合 高层建筑，属于住宅底商/社区商铺类型，由东莞市世通置业有限公司精心打造品质人居。目前为3850元/平米，如果对世通塑胶保税港有意向买房，可以到常平大京九物流园区内看。

世通塑胶保税港拥有良好的社区氛围，占地面积46666.9平米，建筑面积80000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前3850元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 39077。