东方雅苑沙头东问答

东方雅苑沙头东周是一个规划暂无资料户的普通住宅楼盘，车位数暂无资料。东方雅苑沙头东的地址在沙头东大路234号 查看周边地图。

东方雅苑沙头东“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方雅苑沙头东工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方雅苑沙头东之前一定要先看五证是否齐全。

东方雅苑沙头东的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东方雅苑沙头东周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东方雅苑沙头东是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断东方雅苑沙头东开发商的实力，1要了解东方雅苑沙头东开发商和项目土地情况；2、要看东方雅苑沙头东开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方雅苑沙头东开发商以往的业绩；4、东方雅苑沙头东开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方雅苑沙头东开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方雅苑沙头东开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买东方雅苑沙头东的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方雅苑沙头东房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东方雅苑沙头东房子时的各项税费 4、仔细考量东方雅苑沙头东物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方雅苑沙头东房屋装修及维修费用预算。

东方雅苑沙头东新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方雅苑沙头东契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方雅苑沙头东维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方雅苑沙头东物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方雅苑沙头东占地面积大，空间大，并且东方雅苑沙头东有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方雅苑沙头东绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方雅苑沙头东的居住环境的。

东方雅苑沙头东占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方雅苑沙头东地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方雅苑沙头东的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方雅苑沙头东是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方雅苑沙头东规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方雅苑沙头东的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东方雅苑沙头东是不少年轻夫妻的选择，目前价位在7791元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99091。