兆丰园问答

兆丰园的房子很购买来自住。因为兆丰园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。兆丰园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此兆丰园购买来是很适合自住的。

兆丰园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兆丰园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兆丰园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兆丰园建筑面积加倍计算。

首先，兆丰园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兆丰园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兆丰园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兆丰园回款速度的要求。基本上来说，兆丰园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兆丰园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兆丰园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兆丰园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兆丰园的房子出租需要注意：第一，对兆丰园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兆丰园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兆丰园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兆丰园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断兆丰园的劣势，首先看兆丰园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兆丰园的周边治安好不好；最后要看兆丰园质量是否有问题等。所以建议在选购兆丰园房屋之前，要对兆丰园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兆丰园的房屋需求量大，所以兆丰园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去兆丰园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询兆丰园的房源信息。

兆丰园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兆丰园也拥有专业的物业管理团队，负责兆丰园居住环境的卫生与安全。因此，在兆丰园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兆丰园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。兆丰园位于清水凹路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99091。

兆丰园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前兆丰园的房价是5000元/平米，地理位置在清水凹路，同时也规划了72，如果手上经济不错的话，可以入手。