奥南路小区问答

奥南路小区周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。奥南路小区的地址在莞城老东华医院附近 查看周边地图。

奥南路小区配套很好。第一，奥南路小区位于莞城老东华医院附近 查看周边地图，交通便利。第二，奥南路小区是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，奥南路小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

奥南路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。奥南路小区的配套完善，设施齐全，在奥南路小区居住是十分安全便捷的。奥南路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

奥南路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥南路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥南路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奥南路小区建筑面积加倍计算。

奥南路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对奥南路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理奥南路小区房地产权证，奥南路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，奥南路小区房子还是不属于买房者所有。

奥南路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照奥南路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照奥南路小区建筑面积来算的。奥南路小区商品住房在销售时，购房者与奥南路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥南路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

奥南路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奥南路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的奥南路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奥南路小区交易结算资金托管凭证原件；6奥南路小区契税完税或减免税凭证原件；7．奥南路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

奥南路小区占地面积大，空间大，并且奥南路小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且奥南路小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏奥南路小区的居住环境的。

奥南路小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且奥南路小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外奥南路小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以奥南路小区的规划是非常合理的。

奥南路小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而奥南路小区也拥有专业的物业管理团队，负责奥南路小区居住环境的卫生与安全。因此，在奥南路小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。