新园大厦问答

新园大厦暂无明显缺点。新园大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且新园大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新园大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新园大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新园大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新园大厦房地产权证，新园大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新园大厦房子还是不属于买房者所有。

首先，新园大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新园大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新园大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新园大厦回款速度的要求。基本上来说，新园大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新园大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新园大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新园大厦建筑面积来算的。新园大厦商品住房在销售时，购房者与新园大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新园大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新园大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新园大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新园大厦地处位置是非常好的。

新园大厦的房价是16031元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。新园大厦由东莞市新园房地产开发精心打造，位于塘厦大道中94-102号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99091了解一下。

要是想买新园大厦投资，可放心入手。首先新园大厦位于塘厦大道中94-102号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达15.0，新园大厦在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，新园大厦最新房价是16031元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且新园大厦处于塘厦大道中94-102号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在新园大厦一共规划有200，不用担心此问题，目前新园大厦正火热销售，价格为16031元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

新园大厦是由品牌地产东莞市新园房地产开发开发建设，产权为70，目前价格为16031元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，新园大厦投资自住两相宜。