建安苑问答

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建安苑配套很好。第一，建安苑位于北峰路(东豪酒店旁) 查看周边地图，交通便利。第二，建安苑是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，建安苑车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

东莞建安苑是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买建安苑不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买建安苑需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

建安苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建安苑多层的公摊为5%-10%，建安苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建安苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建安苑房子的情况来算一下。

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购买建安苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建安苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建安苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建安苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建安苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，建安苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建安苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建安苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建安苑回款速度的要求。基本上来说，建安苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买建安苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建安苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建安苑房子时的各项税费 4、仔细考量建安苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建安苑房屋装修及维修费用预算。

建安苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且建安苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，建安苑地处位置是非常好的。