金海广场问答

金海广场教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率32.0%，物业大郎金海物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。金海广场的位置在(大朗镇)东莞市大朗镇美景中路280号，金海广场附近公交很多，出行十分方便。

金海广场房价为15329元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金海广场周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金海广场地址：(大朗镇)东莞市大朗镇美景中路280号。

金海广场是70公寓，规划有285户户，容积率为0.8，绿化率为32.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

金海广场的优势有1、金海广场地段位于(大朗镇)东莞市大朗镇美景中路280号，交通设施便利，生活便捷。2、金海广场周边其他配套实施齐全，完善。3、金海广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金海广场地处位置优越，升值潜力大。5、大郎金海物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

金海广场的容积率0.8，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金海广场的位置在(大朗镇)东莞市大朗镇美景中路280号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金海广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金海广场的配套完善，设施齐全，在金海广场居住是十分安全便捷的。金海广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买金海广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金海广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金海广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金海广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金海广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金海广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金海广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金海广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金海广场的房子出租需要注意：第一，对金海广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金海广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金海广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金海广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金海广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体金海广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金海广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。