曼克顿广场问答

曼克顿广场楼盘价格约为7504元/平米，曼克顿广场是建筑面积达到45270.0平米，规划面积达到45270.0平米，绿化率高达36.0%，环境优美。有天鹅湖物业管理处提供优秀的物业管理服务。曼克顿广场车位数200，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

东莞曼克顿广场很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达36.0%，环境优美。物业公司天鹅湖物业管理处的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。曼克顿广场的位置在天鹅湖二路。

曼克顿广场占地面积45270.0平米，建筑面积45270.0平米，规模体量大。曼克顿广场的位置在天鹅湖二路，交通便利。曼克顿广场绿化率36.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

曼克顿广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、曼克顿广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买曼克顿广场之前一定要先看五证是否齐全。

曼克顿广场现在均价约为7504元/平米，开发商是东菀市曼克顿房地产开发有限公司，位于天鹅湖二路。曼克顿广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断曼克顿广场开发商的实力，1要了解曼克顿广场开发商和项目土地情况；2、要看曼克顿广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曼克顿广场开发商以往的业绩；4、曼克顿广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曼克顿广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曼克顿广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

曼克顿广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照曼克顿广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照曼克顿广场建筑面积来算的。曼克顿广场商品住房在销售时，购房者与曼克顿广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按曼克顿广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断曼克顿广场的劣势，首先看曼克顿广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看曼克顿广场的周边治安好不好；最后要看曼克顿广场质量是否有问题等。所以建议在选购曼克顿广场房屋之前，要对曼克顿广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

曼克顿广场位于天鹅湖二路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了曼克顿广场乐大都周边的区域的成熟度，目前曼克顿广场的地址在天鹅湖二路，有兴趣可以来看看。

曼克顿广场位于天鹅湖二路，交通方便，曼克顿广场的绿化率较高，高达36.0%，环境宜人。而且200多，您不用担心没有车位停车，重点是曼克顿广场的房价是7504元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。