新世界花园康景台问答

新世界花园康景台为什么贵，新世界花园康景台是由实力开发商东莞新世界花园商住建造有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于东城东莞市东城路与东城东路交汇处西南角，交通便利。物业公司新世界中心旗下物业公司服务好。楼盘绿化率高达42.6%，绿色环保，环境优雅。

买新世界花园康景台的房子，首先要去东城东莞市东城路与东城东路交汇处西南角楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99091进行电话咨询。然后详细了解新世界花园康景台项目各个信息后再办理购买手续。

东莞新世界花园康景台的物业公司是新世界中心旗下物业公司，新世界中心旗下物业公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.7元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

新世界花园康景台“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新世界花园康景台工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新世界花园康景台之前一定要先看五证是否齐全。

新世界花园康景台的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新世界花园康景台多层的公摊为5%-10%，新世界花园康景台小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新世界花园康景台高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新世界花园康景台房子的情况来算一下。

判断新世界花园康景台开发商的实力，1要了解新世界花园康景台开发商和项目土地情况；2、要看新世界花园康景台开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新世界花园康景台开发商以往的业绩；4、新世界花园康景台开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新世界花园康景台开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新世界花园康景台开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新世界花园康景台是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新世界花园康景台的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新世界花园康景台的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新世界花园康景台的房价是10729元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。新世界花园康景台由东莞新世界花园商住建造有限公司精心打造，位于东城东莞市东城路与东城东路交汇处西南角，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99091了解一下。

新世界花园康景台的地址在东城东莞市东城路与东城东路交汇处西南角，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99091联系售楼人员。

新世界花园康景台位于东城东莞市东城路与东城东路交汇处西南角，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了新世界花园康景台乐大都周边的区域的成熟度，目前新世界花园康景台的地址在东城东莞市东城路与东城东路交汇处西南角，有兴趣可以来看看。