新兴花园小区问答

新兴花园小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业新兴物业管理处的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。新兴花园小区的位置在和兴街2号，新兴花园小区附近公交很多，出行十分方便。

新兴花园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新兴花园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新兴花园小区之前一定要先看五证是否齐全。

新兴花园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新兴花园小区的配套完善，设施齐全，在新兴花园小区居住是十分安全便捷的。新兴花园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新兴花园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新兴花园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新兴花园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新兴花园小区暂无明显缺点。新兴花园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且新兴花园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新兴花园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断新兴花园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新兴花园小区区域自然环境评估；2、新兴花园小区周边生活环境评估；3、新兴花园小区建筑质量评估；4、新兴花园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新兴花园小区室内配套设施、设备评估；6、新兴花园小区物业管理服务质量评估。

首先，新兴花园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新兴花园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新兴花园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新兴花园小区回款速度的要求。基本上来说，新兴花园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新兴花园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新兴花园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新兴花园小区建筑面积来算的。新兴花园小区商品住房在销售时，购房者与新兴花园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新兴花园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新兴花园小区是开发商新兴开发有限公司开发的，物业公司新兴物业管理处负责小区物业。新兴花园小区位于和兴街2号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99091。

新兴花园小区共开发1栋，目前新兴花园小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于和兴街2号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8917元/平米，也是可以考虑入手的。