联佳大厦问答

联佳大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。联佳大厦的配套完善，设施齐全，在联佳大厦居住是十分安全便捷的。联佳大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

联佳大厦户型设计合理，采光好，适合居住。联佳大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。联佳大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

联佳大厦位于(南城区)东莞市南城体育路与簪花路交汇处西南向300米，是塔楼,塔板结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买联佳大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买联佳大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购联佳大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与联佳大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明联佳大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

联佳大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照联佳大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照联佳大厦建筑面积来算的。联佳大厦商品住房在销售时，购房者与联佳大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按联佳大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

联佳大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。联佳大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以联佳大厦买来自住是非常值得的。并且联佳大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

联佳大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且联佳大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让联佳大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说联佳大厦不容易贬值。

联佳大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对联佳大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对联佳大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在联佳大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而联佳大厦目前的房价是41425元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上联佳大厦地处于(南城区)东莞市南城体育路与簪花路交汇处西南向300米，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

联佳大厦的物业公司为尚佳物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，联佳大厦现在的房价是41425元/平米。