伟华楼问答

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伟华楼的优点挺多的，从价格上看伟华楼性价比合理，还是很不错的。伟华楼周边配套齐全，并且交通便捷。让伟华楼的业主居家生活都十分方便。另外，伟华楼以人为本的设计理念，也让伟华楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

伟华楼停车位有730多个停车位，基本上能满足停车需求。另外，伟华楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此伟华楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有伟华楼的物业快速协调。

判断伟华楼开发商的实力，1要了解伟华楼开发商和项目土地情况；2、要看伟华楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看伟华楼开发商以往的业绩；4、伟华楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看伟华楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看伟华楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

伟华楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。伟华楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。伟华楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。伟华楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

伟华楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响伟华楼每栋楼直接的采光。因此，整个伟华楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外伟华楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以伟华楼整体上面通透性都非常好。