金湖花园问答

东莞金湖花园是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买金湖花园不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买金湖花园需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

金湖花园户型设计合理，采光好，适合居住。金湖花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金湖花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湖花园多层的公摊为5%-10%，金湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖花园房子的情况来算一下。

金湖花园是70公寓，位于(寮步镇)宝塘路金湖花园，规划户数为76户户，停车位能满足业主的需求，150，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 39556免费咨询。

金湖花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金湖花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金湖花园建筑面积来算的。金湖花园商品住房在销售时，购房者与金湖花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金湖花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买金湖花园房屋条件包含：1、借款人要有金湖花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金湖花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金湖花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金湖花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金湖花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金湖花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金湖花园是由专业的施工单位负责的，因此金湖花园的施工质量是有保障的。并且金湖花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金湖花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金湖花园的质量都是有保障的。

金湖花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金湖花园每栋楼直接的采光。因此，整个金湖花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金湖花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金湖花园整体上面通透性都非常好。

金湖花园位于(寮步镇)宝塘路金湖花园，周围商圈繁华，如果买来投资的话，金湖花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而金湖花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 39556了解详情。