能源大厦问答

能源大厦暂无明显缺点。能源大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且能源大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个能源大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，能源大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：能源大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于能源大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看能源大厦回款速度的要求。基本上来说，能源大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

能源大厦位于虎门东莞市虎门镇虎门大道虎门新人民医院旁，绿化率为36.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。能源大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

能源大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．能源大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的能源大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交能源大厦交易结算资金托管凭证原件；6能源大厦契税完税或减免税凭证原件；7．能源大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

能源大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。能源大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。能源大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。能源大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

能源大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且能源大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外能源大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以能源大厦的规划是非常合理的。

能源大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此能源大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，能源大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个能源大厦的环境卫生。所以，能源大厦里面的卫生很干净。

能源大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而能源大厦也拥有专业的物业管理团队，负责能源大厦居住环境的卫生与安全。因此，在能源大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

能源大厦的位置在虎门东莞市虎门镇虎门大道虎门新人民医院旁，噪音不大，能源大厦是板楼,塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达36.0%，容积率有1.4，总体而言，环境舒适宜人。

能源大厦是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为6551元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，能源大厦投资自住两相宜。