塘贝大厦问答

塘贝大厦周是一个规划27户户的住宅楼盘，车位数地面停车，充足650个停车位。塘贝大厦的地址在南城东莞市南城行政中心区莞太路与银丰路交汇处。

塘贝大厦的优点挺多的，从价格上看塘贝大厦性价比合理，还是很不错的。塘贝大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让塘贝大厦的业主居家生活都十分方便。另外，塘贝大厦以人为本的设计理念，也让塘贝大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

塘贝大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外塘贝大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看塘贝大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断塘贝大厦开发商的实力，1要了解塘贝大厦开发商和项目土地情况；2、要看塘贝大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看塘贝大厦开发商以往的业绩；4、塘贝大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看塘贝大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看塘贝大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，塘贝大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：塘贝大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于塘贝大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看塘贝大厦回款速度的要求。基本上来说，塘贝大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买塘贝大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的塘贝大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买塘贝大厦房子时的各项税费 4、仔细考量塘贝大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好塘贝大厦房屋装修及维修费用预算。

塘贝大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对塘贝大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对塘贝大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在塘贝大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

塘贝大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响塘贝大厦每栋楼直接的采光。因此，整个塘贝大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外塘贝大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以塘贝大厦整体上面通透性都非常好。

塘贝大厦的位置在南城东莞市南城行政中心区莞太路与银丰路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，塘贝大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

塘贝大厦自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，塘贝大厦是值得信赖，目前房价呈平稳状态，塘贝大厦为8012元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，塘贝大厦地址是南城东莞市南城行政中心区莞太路与银丰路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。