嘉兴花园问答

嘉兴花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉兴花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉兴花园之前一定要先看五证是否齐全。

嘉兴花园的优点挺多的，从价格上看嘉兴花园性价比合理，还是很不错的。嘉兴花园周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉兴花园的业主居家生活都十分方便。另外，嘉兴花园以人为本的设计理念，也让嘉兴花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

嘉兴花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉兴花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉兴花园房地产权证，嘉兴花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉兴花园房子还是不属于买房者所有。

判断嘉兴花园开发商的实力，1要了解嘉兴花园开发商和项目土地情况；2、要看嘉兴花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉兴花园开发商以往的业绩；4、嘉兴花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉兴花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉兴花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买嘉兴花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉兴花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉兴花园房子时的各项税费 4、仔细考量嘉兴花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉兴花园房屋装修及维修费用预算。

嘉兴花园的房子出租需要注意：第一，对嘉兴花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉兴花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉兴花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉兴花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉兴花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉兴花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉兴花园买来自住是非常值得的。并且嘉兴花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

嘉兴花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嘉兴花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嘉兴花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嘉兴花园的环境卫生。所以，嘉兴花园里面的卫生很干净。

嘉兴花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嘉兴花园每栋楼直接的采光。因此，整个嘉兴花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嘉兴花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嘉兴花园整体上面通透性都非常好。

嘉兴花园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。嘉兴花园位于元岭路 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99091。