学府新街商铺问答

学府新街商铺教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率43.0%，物业东莞启峰物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。学府新街商铺的位置在东城育兴路地心街，学府新街商铺附近公交很多，出行十分方便。

学府新街商铺位于东城育兴路地心街，是商铺（毛坯）的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

学府新街商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理学府新街商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的学府新街商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是学府新街商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

学府新街商铺的房子出租需要注意：第一，对学府新街商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租学府新街商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，学府新街商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付学府新街商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

学府新街商铺二手房交易注意事项有1、进行学府新街商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订学府新街商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明学府新街商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买学府新街商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

学府新街商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对学府新街商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对学府新街商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在学府新街商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

学府新街商铺坐落在东城育兴路地心街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前学府新街商铺的价格为21797元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下学府新街商铺。

学府新街商铺是东莞启峰物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.8元/平米·月，另学府新街商铺拥有地上车位99个停车位，完全不会停车难现象，现在学府新街商铺正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99091联系。

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学府新街商铺位于东城育兴路地心街，经东莞市锦华房地产开发有限公司开发的，同时与东莞启峰物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.8元/平米·月。