咸西别墅问答

咸西别墅户型设计合理，采光好，适合居住。咸西别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。咸西别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

咸西别墅的优点挺多的，从价格上看咸西别墅性价比合理，还是很不错的。咸西别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让咸西别墅的业主居家生活都十分方便。另外，咸西别墅以人为本的设计理念，也让咸西别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去咸西别墅看房，首先可以通过拨打咸西别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去咸西别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询咸西别墅代理销售人员咨询。

咸西别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般咸西别墅多层的公摊为5%-10%，咸西别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，咸西别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买咸西别墅房子的情况来算一下。

要判断咸西别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、咸西别墅区域自然环境评估；2、咸西别墅周边生活环境评估；3、咸西别墅建筑质量评估；4、咸西别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、咸西别墅室内配套设施、设备评估；6、咸西别墅物业管理服务质量评估。

咸西别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对咸西别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理咸西别墅房地产权证，咸西别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，咸西别墅房子还是不属于买房者所有。

咸西别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体咸西别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，咸西别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

咸西别墅现在价格是40596元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99091咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另咸西别墅房源不多，买房需趁早。

首先咸西别墅的位置在长安长安公园后面别墅地皮，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，咸西别墅的容积率为2.2，绿化率高达38.0%，车位数拥有共有停车位320个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

咸西别墅位于长安长安公园后面别墅地皮，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99091向工作人员预定，目前咸西别墅现在为40596元/平米。