富兴楼问答

富兴楼是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。富兴楼的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

富兴楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富兴楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富兴楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富兴楼建筑面积加倍计算。

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富兴楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富兴楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富兴楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富兴楼的房子出租需要注意：第一，对富兴楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富兴楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富兴楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富兴楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买富兴楼房屋条件包含：1、借款人要有富兴楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富兴楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富兴楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富兴楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富兴楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富兴楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富兴楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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