柏丽华庭问答

柏丽华庭周是一个规划416户的公寓楼盘，车位数500。柏丽华庭的地址在重沙街。

柏丽华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、柏丽华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买柏丽华庭之前一定要先看五证是否齐全。

柏丽华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。柏丽华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到柏丽华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断柏丽华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、柏丽华庭区域自然环境评估；2、柏丽华庭周边生活环境评估；3、柏丽华庭建筑质量评估；4、柏丽华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、柏丽华庭室内配套设施、设备评估；6、柏丽华庭物业管理服务质量评估。

购买柏丽华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买柏丽华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购柏丽华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与柏丽华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明柏丽华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，柏丽华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：柏丽华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于柏丽华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看柏丽华庭回款速度的要求。基本上来说，柏丽华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

柏丽华庭的房子出租需要注意：第一，对柏丽华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柏丽华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柏丽华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柏丽华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

柏丽华庭处于重沙街，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在柏丽华庭的房价为16577元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 39473咨询。

柏丽华庭目前的价格为16577元/平米，若是看中了柏丽华庭，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是重沙街，售楼咨询热线是4007508888 转 39473，

柏丽华庭的物业公司为柏丽华庭物管处，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为33.0%，内部设施完善，柏丽华庭现在的房价是16577元/平米。