东田丽园三期问答

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东田丽园三期二手房交易注意事项有1、进行东田丽园三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东田丽园三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东田丽园三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东田丽园三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东田丽园三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东田丽园三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东田丽园三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东田丽园三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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首先东田丽园三期的位置在常平东莞市常平镇常东路常平人民医院对面，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，东田丽园三期的容积率为1.9，绿化率高达46.9%，车位数拥有2500个停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。