联华花园城一期问答

东莞联华花园城一期是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买联华花园城一期不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买联华花园城一期需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

联华花园城一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联华花园城一期多层的公摊为5%-10%，联华花园城一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联华花园城一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联华花园城一期房子的情况来算一下。

联华花园城一期位于五环路 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

联华花园城一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对联华花园城一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理联华花园城一期房地产权证，联华花园城一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，联华花园城一期房子还是不属于买房者所有。

联华花园城一期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且联华花园城一期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买联华花园城一期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

联华花园城一期是由专业的施工单位负责的，因此联华花园城一期的施工质量是有保障的。并且联华花园城一期的开发商也是由实力开发商开发建筑，联华花园城一期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个联华花园城一期的质量都是有保障的。

联华花园城一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且联华花园城一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让联华花园城一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说联华花园城一期不容易贬值。

联华花园城一期是开发商联华国际开发的，物业公司第一太平戴维斯负责小区物业。联华花园城一期位于五环路 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 39631。

联华花园城一期位于五环路 查看周边地图，经联华国际开发的，同时与第一太平戴维斯合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.2元/平米·月。

联华花园城一期位于五环路 查看周边地图，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，联华花园城一期现在的价格为15654元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间