碧湖花园问答

碧湖花园的位置在常平东莞市常平镇松柏塘松常路98路，最新房价约为16719元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积373503.0平米、建筑面积371500.0平米、容积率0.8、绿化率80.0%。在同类型楼盘中，碧湖花园属于性价比比较高的一类。

碧湖花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在碧湖花园很方便。除此之外，碧湖花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。碧湖花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

碧湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧湖花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧湖花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧湖花园建筑面积加倍计算。

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首先，碧湖花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧湖花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧湖花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧湖花园回款速度的要求。基本上来说，碧湖花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买碧湖花园房屋条件包含：1、借款人要有碧湖花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧湖花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧湖花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前碧湖花园的绿化率达80.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对碧湖花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，碧湖花园的地址在常平东莞市常平镇松柏塘松常路98路，位置十分好找。

碧湖花园位置处在常平东莞市常平镇松柏塘松常路98路，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是16719元/平米，想买房的话，可致电咨询。

碧湖花园共有51栋，小区内绿化率为80.0%，容积率为0.8，碧湖花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上碧湖花园有5000个，不用担心停车难。

碧湖花园规划面积为373503.0平米，建筑面积为371500.0平米，绿化率为80.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去常平东莞市常平镇松柏塘松常路98路进行考察一番。