金美花园问答

金美花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率41.0%，物业汇港物业有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。金美花园的位置在(常平镇)常平金美路，金美花园附近公交很多，出行十分方便。

金美花园周是一个规划348户户的公寓楼盘，车位数本小区有400个停车位。金美花园的地址在(常平镇)常平金美路。

买金美花园的房子，首先要去(常平镇)常平金美路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99091进行电话咨询。然后详细了解金美花园项目各个信息后再办理购买手续。

金美花园均价是12910元/平米。东莞金美花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，金美花园售楼处地址位于：东莞市常平镇金美路金美花园公所内。

金美花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金美花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金美花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金美花园建筑面积加倍计算。

金美花园位于(常平镇)常平金美路，是塔楼,板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金美花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金美花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金美花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金美花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金美花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金美花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金美花园建筑面积来算的。金美花园商品住房在销售时，购房者与金美花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金美花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金美花园位于(常平镇)常平金美路，绿化率为41.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金美花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金美花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金美花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金美花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。