宏远花园问答

宏远花园周是一个规划1288户户的公寓楼盘，车位数本小区约800个停车位。宏远花园的地址在(南城区)莞太路100号。

宏远花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏远花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏远花园之前一定要先看五证是否齐全。

宏远花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宏远花园的配套完善，设施齐全，在宏远花园居住是十分安全便捷的。宏远花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

宏远花园的优点挺多的，从价格上看宏远花园性价比合理，还是很不错的。宏远花园周边配套齐全，并且交通便捷。让宏远花园的业主居家生活都十分方便。另外，宏远花园以人为本的设计理念，也让宏远花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宏远花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏远花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏远花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏远花园建筑面积加倍计算。

宏远花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏远花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏远花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买宏远花园房屋条件包含：1、借款人要有宏远花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏远花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏远花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏远花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏远花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏远花园买来自住是非常值得的。并且宏远花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宏远花园是由广州吉高展览策划有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(南城区)莞太路100号，宏远花园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在宏远花园的单价是18090元/平米，规划户数有1288户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

宏远花园的位置在(南城区)莞太路100号，噪音不大，宏远花园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.5，总体而言，环境舒适宜人。