嘉兴楼问答

东莞嘉兴楼物业费是0.8元/平米·月，是由暂无资料负责管理。嘉兴楼地址位于南城路，可以直接去咨询物业服务详细。

嘉兴楼的优点挺多的，从价格上看嘉兴楼性价比合理，还是很不错的。嘉兴楼周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉兴楼的业主居家生活都十分方便。另外，嘉兴楼以人为本的设计理念，也让嘉兴楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

嘉兴楼停车位有充足，基本上能满足停车需求。另外，嘉兴楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉兴楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉兴楼的物业快速协调。

嘉兴楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉兴楼多层的公摊为5%-10%，嘉兴楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉兴楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉兴楼房子的情况来算一下。

嘉兴楼现在均价约为9284元/平米，开发商是暂无信息，位于南城路。嘉兴楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

嘉兴楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉兴楼房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉兴楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉兴楼交易结算资金托管凭证原件；6嘉兴楼契税完税或减免税凭证原件；7．嘉兴楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉兴楼占地面积大，空间大，并且嘉兴楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉兴楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉兴楼的居住环境的。

嘉兴楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉兴楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉兴楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉兴楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉兴楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉兴楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉兴楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

嘉兴楼位于南城路，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，嘉兴楼现在的价格为9284元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间