江滨花园问答

江滨花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在江滨花园很方便。除此之外，江滨花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。江滨花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

江滨花园的房子很购买来自住。因为江滨花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江滨花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江滨花园购买来是很适合自住的。

判断江滨花园开发商的实力，1要了解江滨花园开发商和项目土地情况；2、要看江滨花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江滨花园开发商以往的业绩；4、江滨花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江滨花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江滨花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江滨花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江滨花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江滨花园建筑面积来算的。江滨花园商品住房在销售时，购房者与江滨花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江滨花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江滨花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。江滨花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以江滨花园买来自住是非常值得的。并且江滨花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

江滨花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且江滨花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外江滨花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以江滨花园的规划是非常合理的。

江滨花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江滨花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江滨花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江滨花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江滨花园首先地段不错，选址在万江路落成，然后小区绿化好，绿化率高达33.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.6，低密度社区一直是人们的选择。江滨花园的房屋产权是70，由东莞市高田房地产开发有限公司建造，质量有保障。

江滨花园整体来看还是很可靠，江滨花园由开发经验丰富的东莞市高田房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在万江路

江滨花园的物业由高田物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另江滨花园正在销售中，价格为16624元/平米。