景湖湾畔一期问答

景湖湾畔一期教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率60.0%，物业光大物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。景湖湾畔一期的位置在暂无资料，景湖湾畔一期附近公交很多，出行十分方便。

怎么去景湖湾畔一期看房，首先可以通过拨打景湖湾畔一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去景湖湾畔一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询景湖湾畔一期代理销售人员咨询。

景湖湾畔一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景湖湾畔一期多层的公摊为5%-10%，景湖湾畔一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景湖湾畔一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景湖湾畔一期房子的情况来算一下。

买景湖湾畔一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的景湖湾畔一期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买景湖湾畔一期房子时的各项税费 4、仔细考量景湖湾畔一期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好景湖湾畔一期房屋装修及维修费用预算。

景湖湾畔一期二手房交易注意事项有1、进行景湖湾畔一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景湖湾畔一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景湖湾畔一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景湖湾畔一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断景湖湾畔一期的劣势，首先看景湖湾畔一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景湖湾畔一期的周边治安好不好；最后要看景湖湾畔一期质量是否有问题等。所以建议在选购景湖湾畔一期房屋之前，要对景湖湾畔一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景湖湾畔一期的位置在暂无资料，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2007-10-28开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟景湖湾畔一期的性价比还不错。

景湖湾畔一期绿化丰富，绿化率达60.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买景湖湾畔一期，而目前该项目的均价为38931元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是暂无资料。

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景湖湾畔一期目前的价格为38931元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，景湖湾畔一期共有26栋，一共有2038户，房源不多，要买就赶紧。