金月湾花园问答

金月湾花园为什么贵，金月湾花园是由实力开发商东莞市高田房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(东城区)东城大道世博广场旁，交通便利。物业公司高田物业服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。

金月湾花园的位置在(东城区)东城大道世博广场旁。金月湾花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金月湾花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金月湾花园的配套完善，设施齐全，在金月湾花园居住是十分安全便捷的。金月湾花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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金月湾花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金月湾花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金月湾花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金月湾花园建筑面积加倍计算。

金月湾花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金月湾花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金月湾花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金月湾花园交易结算资金托管凭证原件；6金月湾花园契税完税或减免税凭证原件；7．金月湾花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金月湾花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金月湾花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金月湾花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金月湾花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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金月湾花园的物业公司为高田物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为45.0%，内部设施完善，金月湾花园现在的房价是33773元/平米。