东城中心问答

买东城中心的房子，首先要去(东城区)东莞东城区世博广场东城中路与东城路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99091进行电话咨询。然后详细了解东城中心项目各个信息后再办理购买手续。

东城中心户型设计合理，采光好，适合居住。东城中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东城中心以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东城中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城中心多层的公摊为5%-10%，东城中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城中心房子的情况来算一下。

首先，东城中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东城中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东城中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东城中心回款速度的要求。基本上来说，东城中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东城中心位于(东城区)东莞东城区世博广场东城中路与东城路交汇处，绿化率为43.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东城中心户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买东城中心房屋条件包含：1、借款人要有东城中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东城中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东城中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东城中心占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东城中心地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东城中心的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东城中心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东城中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东城中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东城中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东城中心是开发商东莞市东城区房地产开发公司开发的，物业公司东城物业负责小区物业。东城中心位于(东城区)东莞东城区世博广场东城中路与东城路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99091。

东城中心的房价是14004元/平米，处在(东城区)东莞东城区世博广场东城中路与东城路交汇处，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到43.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。