三正瑞士公馆问答

三正瑞士公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三正瑞士公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三正瑞士公馆之前一定要先看五证是否齐全。

三正瑞士公馆的房子很购买来自住。因为三正瑞士公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三正瑞士公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三正瑞士公馆购买来是很适合自住的。

三正瑞士公馆的优点挺多的，从价格上看三正瑞士公馆性价比合理，还是很不错的。三正瑞士公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让三正瑞士公馆的业主居家生活都十分方便。另外，三正瑞士公馆以人为本的设计理念，也让三正瑞士公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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三正瑞士公馆现在均价约为30147元/平米，开发商是东莞市三正雁田房地产开发有限公司，位于凤岗雁田东深路与瑞安路交汇。三正瑞士公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

三正瑞士公馆位于凤岗雁田东深路与瑞安路交汇，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。三正瑞士公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

三正瑞士公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三正瑞士公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的三正瑞士公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三正瑞士公馆交易结算资金托管凭证原件；6三正瑞士公馆契税完税或减免税凭证原件；7．三正瑞士公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三正瑞士公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三正瑞士公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三正瑞士公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三正瑞士公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三正瑞士公馆占地面积大，空间大，并且三正瑞士公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三正瑞士公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三正瑞士公馆的居住环境的。

三正瑞士公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三正瑞士公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三正瑞士公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。