中科中心公寓问答

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中科中心公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中科中心公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的中科中心公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中科中心公寓交易结算资金托管凭证原件；6中科中心公寓契税完税或减免税凭证原件；7．中科中心公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中科中心公寓二手房交易注意事项有1、进行中科中心公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中科中心公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中科中心公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中科中心公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中科中心公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中科中心公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中科中心公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中科中心公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中科中心公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中科中心公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中科中心公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中科中心公寓的规划是非常合理的。

中科中心公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中科中心公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中科中心公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中科中心公寓的环境卫生。所以，中科中心公寓里面的卫生很干净。

中科中心公寓是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在中科中心公寓也已开盘，真的想买房，可以到(松山湖)松山湖高新技术产业开发区沁园路11号看看。