知音园问答

知音园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、知音园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买知音园之前一定要先看五证是否齐全。

知音园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，知音园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，知音园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断知音园开发商的实力，1要了解知音园开发商和项目土地情况；2、要看知音园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看知音园开发商以往的业绩；4、知音园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看知音园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看知音园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买知音园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的知音园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买知音园房子时的各项税费 4、仔细考量知音园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好知音园房屋装修及维修费用预算。

知音园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．知音园房屋所有权证原件；4．网上签约的知音园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交知音园交易结算资金托管凭证原件；6知音园契税完税或减免税凭证原件；7．知音园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

知音园占地面积大，空间大，并且知音园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且知音园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏知音园的居住环境的。

知音园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此知音园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，知音园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个知音园的环境卫生。所以，知音园里面的卫生很干净。

知音园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。知音园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让知音园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

知音园位置是在高新园区高新园区五一路与文静街交汇处西南角，还是值得入手的，知音园为亿达集团大连房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在26993元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

知音园由品牌地产开发，也是亿达集团大连房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在高新园区高新园区五一路与文静街交汇处西南角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外知音园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。