南山路问答

南山路暂无明显缺点。南山路周边配套设施齐全，生活便捷。而且南山路本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南山路都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南山路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南山路项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南山路建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南山路建筑面积加倍计算。

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南山路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南山路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南山路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南山路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南山路选址普兰店普兰店市南山路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前南山路房价为5338元/平米，面对日益高涨的房价，南山路还是值得入手。

若想买南山路，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过南山路作为周边为数不多的新盘，目前5338元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买南山路，可早点购买。

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买房都是越早买越好，而南山路目前的房价是5338元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上南山路地处于普兰店普兰店市南山路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

南山路的物业类型是住宅，总开发建设44栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达20.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

南山路周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上南山路总体规划合理，规划户数有2075户，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。