久寿小区问答

久寿小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、久寿小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买久寿小区之前一定要先看五证是否齐全。

久寿小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与久寿小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当久寿小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该久寿小区建筑面积加倍计算。

久寿小区位于普兰店中心路一段，是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买久寿小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买久寿小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购久寿小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与久寿小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明久寿小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

久寿小区位于普兰店中心路一段，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。久寿小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

久寿小区二手房交易注意事项有1、进行久寿小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订久寿小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明久寿小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买久寿小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

久寿小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。久寿小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以久寿小区买来自住是非常值得的。并且久寿小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

久寿小区位置是在普兰店中心路一段，还是值得入手的，久寿小区为大连三川铁西项目置业有限公司开发，是板楼,塔楼建筑，价位在5623元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

照着目前的形势，房价很少会跌，久寿小区的最新价格是5623元/平米，而且久寿小区所处的位置也十分有利好，位于普兰店中心路一段，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

久寿小区目前的价格为5623元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，久寿小区共有6栋，一共有342户，房源不多，要买就赶紧。