锦园小区问答

锦园小区的房子很购买来自住。因为锦园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦园小区购买来是很适合自住的。

锦园小区位于普兰店普兰店市西工路，是板楼,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦园小区现在均价约为6041元/平米，开发商是暂无信息，位于普兰店普兰店市西工路。锦园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断锦园小区开发商的实力，1要了解锦园小区开发商和项目土地情况；2、要看锦园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦园小区开发商以往的业绩；4、锦园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦园小区建筑面积来算的。锦园小区商品住房在销售时，购房者与锦园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦园小区的房子出租需要注意：第一，对锦园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦园小区也拥有专业的物业管理团队，负责锦园小区居住环境的卫生与安全。因此，在锦园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买锦园小区投资，可放心入手。首先锦园小区位于普兰店普兰店市西工路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，锦园小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

锦园小区位置在普兰店普兰店市西工路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前锦园小区的价位在6041元/平米，是板楼,板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来锦园小区升值潜力，不可小视。

锦园小区的物业公司为普兰店市锦园物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为25.0%，内部设施完善，锦园小区现在的房价是6041元/平米。