光伸绿洲半岛问答

光伸绿洲半岛的位置在开发区开发区小孤山西里30-45号。光伸绿洲半岛是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

光伸绿洲半岛位于开发区开发区小孤山西里30-45号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

光伸绿洲半岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光伸绿洲半岛多层的公摊为5%-10%，光伸绿洲半岛小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光伸绿洲半岛高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光伸绿洲半岛房子的情况来算一下。

光伸绿洲半岛房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光伸绿洲半岛房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光伸绿洲半岛房地产权证，光伸绿洲半岛买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光伸绿洲半岛房子还是不属于买房者所有。

光伸绿洲半岛房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光伸绿洲半岛购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光伸绿洲半岛建筑面积来算的。光伸绿洲半岛商品住房在销售时，购房者与光伸绿洲半岛售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光伸绿洲半岛购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

光伸绿洲半岛地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光伸绿洲半岛周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光伸绿洲半岛地处位置是非常好的。

光伸绿洲半岛是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光伸绿洲半岛本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光伸绿洲半岛拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光伸绿洲半岛的环境卫生。所以，光伸绿洲半岛里面的卫生很干净。

光伸绿洲半岛是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对光伸绿洲半岛的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对光伸绿洲半岛的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在光伸绿洲半岛居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

光伸绿洲半岛由大连光伸企业集团有限公司打造40000.0平米的品质社区，位于开发区开发区小孤山西里30-45号，所以计划要到2005-06-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

光伸绿洲半岛共有13栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为1.9，光伸绿洲半岛容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上光伸绿洲半岛有地上停车位数量有限，租金为100元/位·月，不用担心停车难。