幸福人家问答

幸福人家最新房价的均价约为11531元/平米。幸福人家位于开发区淮河中路与怡海街交汇处（高城花园南门对面），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为28000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

大连幸福人家的物业公司是大连华信物业管理有限公司，大连华信物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

幸福人家口碑很不错，适宜居家生活。大连幸福人家为单价11531元/平米，开盘时间2013-03-23，占地9000.0平米，容积率2.0。是由实力开发商大连盛汇房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

幸福人家配套很好。第一，幸福人家位于开发区淮河中路与怡海街交汇处（高城花园南门对面），交通便利。第二，幸福人家是由大连华信物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，幸福人家车位数车位配比1：1，最大限度满足业主需求。

大连幸福人家建筑形式是板楼，房屋产权50。幸福人家是由大连盛汇房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于开发区淮河中路与怡海街交汇处（高城花园南门对面），预计开盘时间2013-03-23。

幸福人家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、幸福人家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买幸福人家之前一定要先看五证是否齐全。

幸福人家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福人家多层的公摊为5%-10%，幸福人家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福人家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福人家房子的情况来算一下。

首先，幸福人家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福人家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福人家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福人家回款速度的要求。基本上来说，幸福人家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买幸福人家的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的幸福人家房屋户型，价格与面积。 3、算清购买幸福人家房子时的各项税费 4、仔细考量幸福人家物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好幸福人家房屋装修及维修费用预算。

幸福人家是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此幸福人家本身的卫生环境都十分干净。除此之外，幸福人家拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个幸福人家的环境卫生。所以，幸福人家里面的卫生很干净。