山河嘉园问答

山河嘉园位于开发区铁山中路与湾里西街交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 40871电话免费咨询具体情况，售楼处地址是开发区铁山中路与湾里西街交汇处。

山河嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在山河嘉园很方便。除此之外，山河嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。山河嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

山河嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山河嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山河嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山河嘉园建筑面积加倍计算。

山河嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的山河嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的山河嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

山河嘉园的房子出租需要注意：第一，对山河嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山河嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山河嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山河嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

山河嘉园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且山河嘉园本身设计遵照“以人为本”的理念，让山河嘉园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说山河嘉园不容易贬值。

山河嘉园选址开发区铁山中路与湾里西街交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前山河嘉园房价为6054元/平米，面对日益高涨的房价，山河嘉园还是值得入手。

房价应该是购房者最关注的问题了，山河嘉园最新房价是6054元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且山河嘉园处于开发区铁山中路与湾里西街交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

山河嘉园目前6054元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在开发区铁山中路与湾里西街交汇处，对于刚需房客来说，山河嘉园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

山河嘉园的售楼中心已建成，地址为开发区铁山中路与湾里西街交汇处，山河嘉园共开发栋数5栋，容积率达到2.5，而山河嘉园的停车位数就有配比1：1，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。