世茂融城问答

世茂融城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世茂融城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世茂融城之前一定要先看五证是否齐全。

世茂融城暂无明显缺点。世茂融城周边配套设施齐全，生活便捷。而且世茂融城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世茂融城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断世茂融城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世茂融城区域自然环境评估；2、世茂融城周边生活环境评估；3、世茂融城建筑质量评估；4、世茂融城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世茂融城室内配套设施、设备评估；6、世茂融城物业管理服务质量评估。

世茂融城是70别墅，位于旅顺口区五一路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，停车位车位配比1：1，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 40642免费咨询。

世茂融城的房子出租需要注意：第一，对世茂融城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世茂融城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世茂融城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世茂融城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世茂融城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世茂融城房屋所有权证原件；4．网上签约的世茂融城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世茂融城交易结算资金托管凭证原件；6世茂融城契税完税或减免税凭证原件；7．世茂融城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世茂融城的建筑形式是联排独栋双拼，物业类型是别墅，由中建三局设计，开发商世茂集团打造，计划在2012-06-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

世茂融城自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，世茂融城是值得信赖，目前房价呈平稳状态，世茂融城为4897元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，世茂融城地址是旅顺口区五一路，要是有疑问，可以直接去了解。

世茂融城规划面积为2600000.0平米，建筑面积为59682.0平米，绿化率为45.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去旅顺口区五一路进行考察一番。

世茂融城是由世茂集团开发，施工单位是中建三局。目前的工程进度为封顶(2013-05-09)，预计交房时间为2012-06-30，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下世茂融城