百年港湾问答

百年港湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百年港湾的配套完善，设施齐全，在百年港湾居住是十分安全便捷的。百年港湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

百年港湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，百年港湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，百年港湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去百年港湾看房，首先可以通过拨打百年港湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去百年港湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询百年港湾代理销售人员咨询。

百年港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百年港湾多层的公摊为5%-10%，百年港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百年港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百年港湾房子的情况来算一下。

首先，百年港湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百年港湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百年港湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百年港湾回款速度的要求。基本上来说，百年港湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

百年港湾位置是在西岗香炉礁宜家家居东侧、北侧，还是值得入手的，百年港湾为大连百年港湾商业开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在17696元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

百年港湾的建筑形式是板楼，物业类型是住宅，由中国建筑第二工程局设计，开发商大连百年港湾商业开发有限公司打造，计划在2014-12-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

百年港湾由大连百年港湾商业开发有限公司打造100400.0平米的品质社区，位于西岗香炉礁宜家家居东侧、北侧，所以计划要到2014-12-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

百年港湾位置在西岗香炉礁宜家家居东侧、北侧，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前百年港湾的价位在17696元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来百年港湾升值潜力，不可小视。

百年港湾目前的价格为17696元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，百年港湾共有6栋，一共有2417户，房源不多，要买就赶紧。